Appartement à vendre 5 pièces • 3 chambres • 118 m2 Lyon 04
Prix au m² : 5 043 € / m²
Référence DHVAP570007225
Description du bien
EXCLUSIVITE VMA IMMO Appartement 5 pièces de 118 m², climatisé avec balcon Sud-Ouest, vue dégagée et parking Dans une résidence sécurisée avec visiophone, deux ascenseurs et un cadre verdoyant, ce bel appartement offre un aménagement fonctionnel. Description de l'appartement : une entrée desservant sur la pièce de vie de 35m2, la cuisine indépendante entièrement meublée et complétée par un cellier, puis le coin nuit avec 3 chambres dont 1 suite parentale. La pièce de vie est baignée de lumière grâce à ces deux baies vitrées ouvertes sur le balcon exposé Sud - Ouest. La suite parentale a son propre dressing, sa salle de bains et son WC. Les atouts & Prestations : Luminosité & Exposition : Appartement traversant / triple exposition (Est / Sud-Ouest) garantissant une luminosité optimale toute la journée Vue & Cadre : Balcon et pièces de vie avec vue dégagée sur un cadre verdoyant Confort : Appartement équipé de la climatisation. Chauffage au sol (avec convecteurs individuels d'appoint). Rangements (cellier et dressings). Double vitrage Parking & Cave : Vendu avec une place de parking en sous-sol et une cave. La résidence : Résidence de standing, sécurisée avec visiophone, implantée dans un cadre verdoyant et équipée de deux ascenseurs. Les charges de copropriété incluent le chauffage au sol, l'eau chaude et l'eau froide. Commodités : Transports : Bus sur le quai directions Bellecour, La Croix Rousse - Métro Valmy à 10min à pieds Scolarité d'excellence & Enseignement Privé : Institution des Chartreux & Ecole bilingue Ombrosa Commerces : Place Valmy à 10min à pieds - Plateau de la Croix Rousse accessible en Bus Contact : Hélène DRILLIEN - O6/25/22/38/92 Statut du négociateur - Agent commercial Hélène DRILLIEN - R.S.A.C Lyon : 101 325 165 VMA Immo agence à frais réduit. Prix de vente affiché frais d'agence inclus, honoraires à la charge du vendeur.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 118 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 2 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 8
- Bâtiment de 10 étages
- Cave
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 410
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Environnement
- Exposition EST
- Vue Saône et arbres
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Ypres-Serein à Lyon 04
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
195707 €
