Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 59.22 m2 Lyon 04
Prix au m² : 4 475 € / m²
Référence 5417
Description du bien
VENTE LYON 69004 - Situation CROIX-ROUSSE tout proche Grande rue et hôpital, au calme, en étage élevé avec ascenseur, lumineux canut de plus de 59m² organisé en T2bis (possible T3 après reconfiguration) dans petite copropriété bien entretenue des années 1870. Cet appartement bien orienté est composé d'un séjour avec cuisine semi ouverte pouvant constituer une pièce de vie de 30m², 2 chambres dont l'une de 11.5m² , l'autre de 9m² en second jour, d'une salle d'eau et d'un WC séparé, plus un débarras de 5m² en mezzanine. Il peut aussi bien être rafraîchi (revêtements , cuisine équipée - fenêtres et jalousies motorisées récentes - DPE D!) que reconfiguré avec une hauteur sous plafond minimum de 3.48m, offrant un beau potentiel (poutres et pierres à dégager...) pour révéler tout son charme. Une cave complète ce bien. On aime la proximité des commerces (petits et supermarchés), des lieux de vie (3mn place Commandant Arnaud, 5mn place Bertone, 7mn place Croix-Rousse et marché..), des transports (9mn métro, bus C13, navette 104A à 2 pas, 38 vers Part-Dieu, PL2...) ainsi que la quiétude du quartier qui a conservé son identité. Informations et visite auprès de Marie CLEMARES 06 42 30 40 30, agent commercial.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 59.22 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
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Surfaces annexes
- Etage 3
- Bâtiment de 5 étages
- Cave
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 26
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue Ilot, en intérieur
- Environnement Plateau est Croix-Rousse
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Boucle-Gros Caillou à Lyon 04
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
87164 €
