Appartement à vendre 4 pièces • 2 chambres • 88.59 m2 Lyon 04
Prix au m² : 4 392 € / m²
Référence 011021
Description du bien
Dans le 4ème arrondissment de Lyon, au coeur de la Croix-Rousse proche du secteur Gros Cailloux, nous vous proposons un appartement de type 3-4 pièces à l'espace intérieur volumineux réparti sur 2 niveaux.SItué au rez-de chausée d'un immeuble Canut, il se compose d'un vaste espace de vie de 37m2 comprenant un coin salon/séjour et une cuisine aménagée et équipée. Un WC indépendant est également présent sur ce niveau. Nous retrouvons à l'étage le coin nuit composé d'une grande chambre de 16m2 et d'une chambre enfant de 10,50 m2. Il y a également la possibilité de re-créer une troisième chambre actuellemnt utilisé en espace de lecture. Toujours sur ce niveau, nous avons accès à la salle de bains équipée avec baignoir, meuble vasque et placards de rangement. La superficie totale habitable s'élève à 88,59m2 et 83m2 selon la loi Carrez. Le calme du lieu est garanti par le double vitrage. La situation est exceptiionnelle proche de toutes les commodités: commercres, écoles, transport... Une cave vient compléter ce bien. Il n'y a pas de procédure en cours sur la copropriété. Infos financières: - Taxe foncière: 678€ - Charges de copropriété: 490€ annuelle - Prix de vente : 389 000€ Pour planifier une visite sur place, contactez dès à présent Vanessa : 06.58.33.98.82
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 88.59 m2
- 2 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Cave
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Boucle-Gros Caillou à Lyon 04
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 392 € / m²
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Taxe foncière
678 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
127950 €
