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Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 104.21 m2

440 000 €

Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 104.21 m2 Lyon 05

440 000 €

Prix au m² : 4 223 € / m²

Référence  192

decoration todo
Angèle Immobilier

35 annonces

Lyon 04

Description du bien

Sandrine Greiner-Noca et Angèle Immobilier vous proposent de découvrir ce magnifique T4 de 104m² (107m² au sol) niché dans la prestigieuse résidence 'Les Terrasses du Levant', construite en 1975 et idéalement située sur les hauteurs du 5ème arrondissement. Offrant un cadre de vie exceptionnel, cet appartement vous séduira par son potentiel et sa vue imprenable et panoramique sur Lyon et le Mont Blanc. L'entrée, avec vestiaire, distribue l'espace de vie composé d'un double séjour lumineux s'ouvrant sur un large balcon ensoleillé, parfait pour admirer le panorama, d'une cuisine séparée de plus de 12m² complétée par un cellier attenant, idéal pour le rangement. Côté nuit, l'appartement propose 3 chambres confortables, une salle de bains, une salle de douches et des toilettes séparées, offrant un agencement fonctionnel et privatif. Une cave complète ce bien.  L'appartement est à rafraîchir, offrant une belle opportunité de le personnaliser à votre goût. Vous apprécierez la quiétude et la sécurité de cette résidence de grand standing, dotée d'un gardien, d'espaces verts et d'un local à vélos.  Box fermé en sous-sol possible pour 22 000€ (honoraires inclus) supplémentaires Prix de l'appartement avec cave : 440 000 € * *: Honoraires charge vendeur Copropriété de 79 lots principaux , sans procédure. Contact : Sandrine Greiner-Noca (EI N° 392656427 au RC) : 06.50.37.17.42

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Caractéristiques du bien

  • Intérieur

    • Surface 104.21 m2
    • 3 Chambres
    • 1 WC
    • 1 Salle de bain/eau
  • Extérieur

    • 1 balcon
  • Surfaces annexes

    • Etage 5
    • Bâtiment de 7 étages
    • Cave
  • Copropriété

    • STANDING
    • Nombre de lots: 79
  • Services supplémentaires

    • Gardien
  • Environnement

    • Exposition EST-OUEST
    • Vue panoramique
    • Environnement résidentiel, calme

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

Emission de gaz

LOCALISATION DU BIEN

Quartier Provinces-Chavril à Lyon 05

Points d'intérêts

Transports

Éducation

Services publics

Commerces & Services

Géorisque

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Informations financières

A propos du prix

Prix de vente

440 000 €

Prix au m² : 4 223 € / m²

  • Charge de copropriété
    270 € / an

    Montant annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes.

  • Taxe foncière
    1 550 € / an

Calcul de vos mensualités

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*Les données de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Calcul hors assurance et frais de garantie.

Vos mensualités
1509 € / mois
  • Montant emprunté
  • Coût des intérêts
  • Coût des intérêts :

    144724
    (d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
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