Duplex à vendre 7 pièces • 3 chambres • 117 m2 Lyon 05
Prix au m² : 4 958 € / m²
Référence 202411-MORT
Description du bien
BAISSE DE PRIX - Dans le quartier prisé du Point du Jour, niché au cœur d'une copropriété intimiste, calme et entièrement sécurisée, CARRIER IMMOBILIER vous présente en exclusivité ce très bel appartement de type T4 en duplex avec une surface de 107,48 m² loi Carrez et 117,24 m² en surface totale. Cet appartement d'exception est situé au premier et dernier étage, offrant ainsi une vue directe et sans vis a vis sur le jardin de la copropriété. Baigné de lumière par ses trois expositions et entièrement repensé par un architecte d’intérieur, il se distingue par une pièce de vie de plus de 55 m², organisée autour d'une cuisine ouverte, un élégant salon/salle à manger, sans oublier sa terrasse de 36m2 plein Ouest donnant sur le jardin . L’espace nuit se compose de deux suites parentales, l'une avec terrasse et l'autre en duplex, ainsi qu'une troisième chambre spacieuse. Chaque chambre disposant d'un dressing sur mesure.Il dispose également d’une buanderie et de deux toilettes. Chaque aménagement a été soigneusement conçu avec des matériaux haut de gamme pour offrir des rangements fonctionnels et un maximum de confort. Ce bel appartement contemporain par sa rénovation a su conserver cependant le cachet de l’ancien avec sa belle cheminée d’origine et sa hauteur sous plafond dans la pièce à vivre. Situé dans une ancienne maison bourgeoise divisée en seulement quatre lots, cette copropriété offre un cadre de vie idéal avec un beau jardin arboré d’arbres centenaires et un parking privé sécurisé. L'emplacement privilégié de cet appartement, aux finitions modernes, est idéal pour profiter d'une vie paisible à proximité de toutes les commodités, des transports en commun, ainsi que des écoles, collèges et lycées. AGENCE CARRIER IMMOBILIER | CARRIER PROPERTIES & INVESTMENTS à TASSIN - Honoraires à charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 117 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- Cuisine EQUIPEE
-
Extérieur
- Terrasse
- 1 balcon
-
Surfaces annexes
- Etage 1
- Bâtiment de 1 étages
-
Copropriété
- STANDING
-
Services supplémentaires
- Alarme
-
Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Vue espaces verts
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Provinces-Chavril à Lyon 05
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 958 € / m²
-
Taxe foncière
847 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
190773 €
