Appartement à vendre 4 pièces • 2 chambres • 91.77 m2 Lyon 05
Prix au m² : 3 542 € / m²
Référence 5788/2
Description du bien
À la frontière immédiate du Point du Jour, au sein d’une résidence recherchée de 1976, avec piscine, gardien et vastes espaces verts, dont les façades et halls d’entrée ont été récemment rénovés, découvrez ce bel appartement T4 de 91,77 m², situé au 4? étage. L’appartement s’ouvre sur une entrée fonctionnelle avec dressing, menant à une cuisine indépendante entièrement équipée, en parfait état. Le cœur du bien est constitué d’un double séjour spacieux de 35 m², baigné de lumière, offrant un accès direct à un balcon de 14 m², idéal pour profiter d’un extérieur confortable avec vue dégagée. (Possibilité d’aménager une 3? chambre selon les besoins.) L’espace nuit, bien séparé, comprend un dégagement avec placard, deux chambres, une salle d’eau moderne et un WC indépendant. Appartement en très bon état général, fenêtres double vitrage et volets roulants électriques. Une cave complète le bien et possibilité d’acquérir en sus un garage simple (20 000 €) ou un garage double en longueur (30 000 €), les deux sont équipés d’une borne de recharge pour véhicule électrique. • Copropriété de 506 lots répartis sur plusieurs bâtiments• Charges annuelles : 2 625 €, comprenant chauffage au gaz, eau chaude, eau froide et entretien de la copropriété
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 91.77 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 4
- Bâtiment de 12 étages
- Garage
- Cave
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Copropriété
- ANCIEN
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Services supplémentaires
- Gardien
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition SUD-EST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Point du Jour-Acqueducs à Lyon 05
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
106899 €
