Maison à vendre 6 pièces • 4 chambres • 178 m2 Lyon 05
Prix au m² : 6 180 € / m²
Référence V10004003
Description du bien
L’agence « Les Adresses Confidentielles » vous propose en exclusivité un bien rare à Lyon 5ème, sur un terrain paysagé et arboré à l’abris des regards et au calme, belle demeure de 178 m² habitable datant de 1930 mêlant charme de l’ancien et confort moderne. Au rez-de-chaussée une entrée raffinée avec un escalier en bois d’origine desservant les étages, un vaste salon et salle à manger de près de 39 m², un bureau, toilettes indépendantes ainsi qu’une cuisine ouverte sur un espace repas plus intimiste prolongé par une véranda. À l’étage, une suite parentale avec salle de bains privative et pièce dressing, deux autres chambres dont une avec espace bureau, ainsi qu’une salle de douche. Des combles aménagés offrent deux pièces mansardées éclairées par des vélux, à usage, l’une de bureau et l’autre de chambre. En complément, une grande cave abritant la chaufferie et la buanderie. Le terrain de 1215 m² accueille un espace arboré, une piscine avec sa terrasse en bois dans un écrin de verdure, un atelier spacieux de plus de 39 m² ainsi qu’un garage. Chauffage au gaz. L’ensemble se situe à proximité immédiate des transports en commun et du lycée Édouard Branly, 10 minutes à pied du centre du Point du Jour. Classe Énergie : E. Prix de vente : 1 100 000 €
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 178 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Ménival-La Plaine à Lyon 05
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 6 180 € / m²
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Taxe foncière
2 408 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
361811 €
