Appartement à vendre 6 pièces • 4 chambres • 147.8 m2 Lyon 05
Prix au m² : 4 060 € / m²
Référence 5802
Description du bien
Idéalement situé à deux pas de la place centrale du Point du Jour, au sein d’une résidence fermée et sécurisée datant de 1967 ayant récemment bénéficié d’une rénovation énergétique complète, cet appartement familial de standing développe une superficie généreuse de 147,8 m². Situé au deuxième étage avec ascenseur, ce bien traversant Sud/Nord séduit immédiatement par sa luminosité et son équilibre parfait entre ensoleillement et fraîcheur. L’entrée, agrémentée de rangements, distribue un vaste séjour d’environ 30 m² exposé plein Sud, ouvrant sur un agréable balcon, idéal pour profiter d’un extérieur lumineux au calme. L’espace nuit, orienté au Nord pour davantage de confort, se compose de quatre grandes chambres offrant de belles surfaces, parfaitement adaptées à une vie de famille ou à l’aménagement d’un espace bureau. La cuisine, entièrement équipée, est fonctionnelle et conviviale. Vous disposerez également d’une salle d’eau avec espace buanderie, d’une salle de bains, de deux WC indépendants, ainsi que de nombreux rangements supplémentaires grâce à un dressing et un cagibi. En annexes, deux caves et une place de stationnement privative en sous-sol viennent compléter ce bien. La résidence offre également des possibilités de stationnement libre en extérieur. La copropriété, bien entretenue et dotée d’un gardien, se compose de 58 lots. Les charges annuelles s’élèvent à 7 676 € et comprennent le chauffage avec compteurs de calories, l’eau chaude et froide, ainsi que l’entretien des parties communes. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille en quête d’espace, de luminosité et de confort dans un environnement recherché.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 147.8 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 2
- Bâtiment de 3 étages
- Cave
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 58
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Services supplémentaires
- Gardien
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Environnement
- Exposition NORD-SUD
- Vue Espaces verts
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Point du Jour-Acqueducs à Lyon 05
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
197352 €
