Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 53.06 m2 Lyon 05
Prix au m² : 3 204 € / m²
Référence 126VID9005
Description du bien
Rue du Dr Albéric Pont, à deux pas du centre du Point du Jour et de toutes ses commodités, venez découvrir cet appartement T3 de 53,06 m² au 3ème étage d’une copropriété fermée et arborée. Très LUMINEUX grâce à ses larges ouvertures et son implantation traversante Nord-Sud, il bénéficie d’une position CALME et ouverte sur les espaces verts intérieurs. Il se compose d'une entrée avec placards, d’un salon orienté Sud, d’une cuisine équipée indépendante, de deux chambres avec grands placards muraux et d’une salle de bains avec toilettes et emplacement machine à laver, ouvrant à l’Est. Ce bien parfaitement entretenu dispose de menuiseries double vitrage avec volets roulants, de parquets dans les chambres et le salon et de nombreux rangements qui contribueront à votre bien être et votre confort. Une CAVE, ainsi qu’une PLACE DE PARKING PRIVATIVE, complètent parfaitement ce bien et sont compris dans le prix. Place du Point du Jour à 300 m, Bus C20 (Bellecour), C21 (Gorge de Loup), 45, 46, 49 ou 90 en proximité immédiate. Quote-part moyenne charges mensuelles : 107 € comprenant l’eau froide. Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 950 € et 1330 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 à 2023, abonnement compris Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Vous souhaitez en savoir plus ou visiter ce bien ? Contactez Philippe LEVACHER
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 53.06 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Etage 3
- Bâtiment de 4 étages
- Cave
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Copropriété
- Nombre de lots: 249
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Services supplémentaires
- Gardien
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Environnement
- Exposition NORD-SUD
- Vue dégagée sur les jardins
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Provinces-Chavril à Lyon 05
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 204 € / m²
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Taxe foncière
724 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
55916 €
