Appartement à vendre 5 pièces • 4 chambres • 171 m2 Lyon 05
Prix au m² : 4 808 € / m²
Référence 9904B
Description du bien
Sur les hauteurs de Saint-Just à quelques pas de la rue de Trion, proche du funiculaire L'agence 360 Degrés vous propose à la vente en exclusivité, dans une résidence de standing et intimiste, un appartement T5 atypique de 171m². Il se compose :- D'une pièce de vie de 51m² avec un sol d'origine en terre cuite et bois, un insert de cheminée fonctionnel et poutres apparentes- D'une cuisine indépendante et équipée - 4 grandes chambres dont une avec sa salle d'eau privée + WC- Une salle de bains avec une double vasque- Une grande entrée aménagée- Une buanderie indépendante- Un WC indépendant- Une merveilleuse terrrase de 32m² avec une sublime vue dégagée sur Sainte-Irinée Energie : Chaudière gaz à condensation, radiateurs, insert bois, pompe à chaleur Air / Air (Climatisation) Lots annexes : 1 garage box de 24m² (mezzanine possible) et une cave de 15m² Accès privatif au jardin de la copropriété Visite virtuelle disponible sur demande ! Taxe Foncière : 1300 €/an,Soumis au statut de la copropriété: 21 lots dont 7 lots d'habitation,Absence de procédure de redressement sur la copropriété,DPE: CGES : CMontant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1880 € et 2630 € / anDate de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/23 Honoraires charge Vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 171 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
- Cheminée
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Etage 1
- Bâtiment de 2 étages
- Garage
- Cave
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Copropriété
- STANDING
- Nombre de lots: 21
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Vue dégagée sur Saint Irénée, Ste Foy les Lyon
- Environnement Résidentiel, verdoyant avec vue
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier La Sarra-Saint-Just à Lyon 05
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 808 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
270372 €
