Appartement à vendre 5 pièces • 4 chambres • 118.23 m2 Lyon 05
Prix au m² : 4 416 € / m²
Référence 5831
Description du bien
– EXCLUSIVITÉ – LYON 5? / Rue Joliot Curie – Dans une résidence contemporaine de standing construite en 2009, parfaitement entretenue et entourée de beaux espaces verts, découvrez ce superbe appartement familial T5 de 118,23 m², situé au deuxième étage avec ascenseur. Dès l’entrée, vous apprécierez les volumes généreux et la qualité des prestations. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à sa double exposition, accueille une cuisine américaine entièrement équipée et s’ouvre sur un balcon fermé, véritable espace de vie supplémentaire, utilisable toute l’année. L’espace nuit, harmonieusement séparé, offre quatre chambres confortables, toutes dotées de placards intégrés, une salle de bains avec espace buanderie, une salle d’eau indépendante, ainsi qu’un WC séparé avec lave-mains, pour un confort optimal au quotidien. Une cave vient compléter ce bien. Possibilité d'acquérir en sus, un grand garage PMR de 36 m² avec borne de recharge pour véhicule électrique (28 000 €) ou un garage double en enfilade de 31,7 m² (30 000€) Copropriété de 28 lots principaux. Charges annuelles : 2 212 €, incluant charges communes et entretien du système de chauffage - Chauffage et rafraîchissement par pompe à chaleur, pour un confort thermique toute l’année Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille en quête d’espace, de lumière et de sérénité, à proximité immédiate des écoles, transports et commodités de Lyon 5.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 118.23 m2
- 4 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 2
- Bâtiment de 4 étages
- Garage
- Cave
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 28
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Ménival-La Plaine à Lyon 05
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
171696 €
