Architecture à vendre 4 pièces • 3 chambres • 93.51 m2 Lyon 05
Prix au m² : 797 € / m²
Référence 342VJ
Description du bien
VENTE A TERME OCCUPEE – La vendeuse reste habiter chez elle toute sa vie durant. Appartement T4 de 93,51m2 avec terrasse dans une résidence fermée - Copropriété construite en 1978 parfaitement entretenue – DPE C - A proximité du point du jour - des commerces – Transports en commun. Situé au 5ème étage sur 6 - rénové en 2015 - Traversant Est-Ouest – En excellent état et très agréable - Calme et très lumineux, il se compose d’un hall, salon, cuisine avec cellier attenant, une salle de bain et une salle de douche rénovées, un WC séparé, 3 chambres, dressing, une cave et une place de parking. Une terrasse de 12m2 est attenante au salon et à la cuisine permettant ainsi de profiter de la vue dégagée sur les Monts du lyonnais. Chauffage individuel gaz. Éléments financiers : Le bien est estimé à 350 000€. Une décote immédiate sur la valeur du bien de près de 56%. Du fait de l’occupation par une Dame âgée de 70 ans, le bien est proposé moyennant un COMPTANT de 74 500€ FAI et une mensualité de 437€ pendant une durée limitée à 20 ans. Mécanique assimilée à un crédit vendeur. Mensualité indexée sur l’indice de Référence des Loyers (IRL). Possibilité de moduler le Comptant et la Mensualité. Les frais de notaire sont réduits car calculés sur le prix d’achat décoté.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 93.51 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Etage 5
- Bâtiment de 6 étages
- Cave
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Copropriété
- Nombre de lots: 42
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
- Vue Dégagée, Panoramique
- Environnement Ville
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Ménival-La Plaine à Lyon 05
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 797 € / m²
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Taxe foncière
1 679 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
24504 €
