Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 89.41 m2 Lyon 05
Prix au m² : 3 904 € / m²
Référence EM1040SAND
Description du bien
Maryline Ruzzica vous partage en exclusivité, dans le quartier prisé du 5e arrondissement de Lyon, ce bien de 89 m² offrant un cadre de vie contemporain et apaisant au coeur d'une résidence de standing. Baigné de lumière, ce bien rare dispose d'un agréable extérieur composé d'une terrasse de 12 m², véritable havre de verdure en milieu urbain. L'entrée, équipée de rangements intégrés, mène à une pièce de vie chaleureuse et fonctionnelle. Une cuisine ouverte au design épuré, entièrement aménagée, qui prolonge naturellement l'espace salon/salle à manger. Les larges baies vitrées offrent une belle connexion avec l'extérieur tout en laissant entrer une lumière constante. L'espace nuit se compose de trois chambres. Une salle de bain séparée ainsi qu'une salle d'eau. Un WC indépendant , accompagné d'un espace technique intégré pour la climatisation en gainable . La résidence, calme et sécurisée, se situe à proximité immédiate des écoles, commerces et transports en commun, offrant un équilibre parfait entre vie urbaine et tranquillité résidentielle. Une cave saine complète ce bien. Un garage double est proposé en sus pour une valeur de 30.000€. Contact My Casa Immobilier 04.72.60.97.02 / 06.21.95.52.08 Les informations sur les risques auxqueles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 89.41 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Extérieur
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 2
- Bâtiment de 4 étages
- Cave
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Copropriété
- STANDING
- Nombre de lots: 88
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Ménival-La Plaine à Lyon 05
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 904 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
114793 €
