Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre Lyon 05

EXCLUSIVITÉ – Lyon 5 Dans le quartier de la Plaine, Appartement de type 3 de 62m2 utiles/57 m² carrez dans une résidence de standing avec piscine au calme absolu. Dans une ancienne chapelle réhabilitée en 2016, où le charme de l’architecture d’origine a été préservé, venez découvrir ce superbe appartement de type 2/3, niché au cœur d’un environnement verdoyant et en retrait total de la rue. Il comprend actuellement une belle pièce de vie lumineuse de 25 m², exposée Sud, avec cuisine ouverte, deux chambres en parquet, dont une avec placard intégré et l’autre de 14m2 donnant sur le patio intérieur, une salle d’eau avec douche à l’italienne, WC séparés. Il est possible de créer une plus grande pièce de vie de 34m2 en enlevant la cloison entre la chambre et le séjour actuel. Une terrasse privative (5m2) à l’entrée de l’appartement, parfaite pour profiter d’un espace extérieur supplémentaire complète le bien. Elle peut être fermée et intégrée à l'appartement (déjà réalisé dans l'immeuble). Le cadre de vie : • Résidence de standing avec piscine. • Immeuble au calme absolu, entouré de verdure, avec vue sur de beaux arbres. • Double parking en sus du prix affiché : un vrai confort dans le secteur. Un bien idéal pour : Primo-accédants, Investisseurs, Parents souhaitant loger leurs enfants, Colocation. Accessibilité Ecoles, Commerces, transports Bus 65, 45, C20, C20E ... pour GORGE DE LOUP Métro D en 10/15 min, .... secteur LA PLAINE - accès facile POINT DU JOUR 2 KM (30 min à pied ; 8 min à vélo); - GARE Alaï tram-train 1km - Auchan Tassin 1.5 KM - proche CLINIQUE CHARCOT - Club de TENNIS Tcm5 - WEST POINT Ecole bilingue - Carrefour Francheville - Aldi Charcot. Son prix est de 235.000€. * VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE * Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe AVON, directeur d'agence au 06.82.16.24.75. Agence Homicca www.homicca.fr