Appartement à vendre 1 pièce • 1 chambre • 33.02 m2 Lyon 05
Prix au m² : 4 513 € / m²
Référence 5856
Description du bien
– EXCLUSIVITÉ – LYON 5? / Rue des Aqueducs – Situé dans le très recherché secteur du Point du Jour, au sein d'une résidence entretenue de 1976, découvrez ce T1 de 33,02 m², en rez-de-chaussée surélevé (équivalent à un premier étage), offrant un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commerces, transports et établissements d'enseignement. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une salle de bains avec WC, d'une spacieuse pièce de vie lumineuse disposant de deux espaces de rangement intégrés et ouvrant sur un agréable balcon, ainsi que d'une cuisine équipée indépendante. Une cave vient compléter le bien. Une place de stationnement extérieure est proposée en sus (6 000 €), un véritable atout dans le secteur. Copropriété de 48 lots · Charges annuelles : environ 1990 € (chauffage, l’eau chaude, l’eau froide et les charges communes, chauffage collectif au gaz). Grâce à son emplacement recherché et à sa configuration fonctionnelle, cet appartement constitue une excellente opportunité patrimoniale. Location meublée : loyer majoré autorisé de 694 € hors charges Location nue : loyer majoré autorisé de 614 € hors charges Que vous souhaitiez réaliser votre première acquisition ou développer votre patrimoine immobilier avec un bien facile à louer, cet appartement réunit les critères essentiels : emplacement, fonctionnalité et potentiel locatif.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 33.02 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Extérieur
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Bâtiment de 4 étages
- Cave
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 48
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Environnement
- Exposition OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Point du Jour-Acqueducs à Lyon 05
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
49009 €
