Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 67 m2 Lyon 05
Prix au m² : 6 120 € / m²
Référence 2636 MG
Description du bien
Au cœur du Point du Jour, quartier résidentiel recherché du 5e arrondissement apprécié pour son esprit village, ses nombreux commerces, son marché et ses services accessibles à pied, cet appartement T3 de 67 m² se situe au 2e étage d’une petite résidence OGIC livrée en 2024. Sa distribution particulièrement fonctionnelle, sans perte de place, offre une entrée avec rangements, une pièce de vie de 28,5 m² avec cuisine Leicht équipée d’une plaque aspirante Bora, prolongée par une loggia de 7,9 m² au calme, deux chambres dont une avec grand placard intégré, une salle de bains avec fenêtre et un WC indépendant. Le niveau de prestations est haut de gamme : menuiseries aluminium K-Line avec BSO motorisés, parquet contrecollé chêne, hauteur sous plafond de 2,60 m, robinetterie Hansgrohe, porte palière de sécurité 5 points A2P**, chauffage individuel au gaz par chaudière à condensation avec têtes thermostatiques Netatmo et domotique permettant notamment le pilotage à distance du chauffage et de l’éclairage. Dans un secteur où les résidences récentes offrant ce niveau de prestations sont peu nombreuses, une opportunité rare de réunir emplacement, confort, qualité des prestations et vie de quartier à pied. Garage boxé en sous-sol avec porte motorisée individuelle proposé en option au prix de 25 000 €.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 67 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 2
- Bâtiment de 6 étages
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Copropriété
- Nombre de lots: 62
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue Dégagée
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Point du Jour-Acqueducs à Lyon 05
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
134857 €
