Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 77.17 m2 Lyon 05
Prix au m² : 4 212 € / m²
Référence 5895
Description du bien
– LYON 5? / Point du Jour – Dans le secteur recherché du Point du Jour, au sein d'une résidence de standing construite en 1986 et nichée dans un magnifique parc arboré, découvrez cet agréable appartement T3 traversant de 77,17 m², situé au 3? étage avec ascenseur. Bénéficiant d'une belle luminosité et d'une vue dégagée sans aucun vis-à-vis, cet appartement offre un cadre de vie particulièrement agréable, alliant confort, tranquillité et verdure. Il se compose d'une entrée avec placard desservant une cuisine équipée, pouvant être ouverte sur le séjour de 25,63 m², pour créer une vaste pièce de vie conviviale. La cuisine et le séjour bénéficient tous deux d'un accès direct à un généreux balcon de 12,53 m², véritable prolongement de l'espace intérieur, idéal pour profiter de la vue dégagée sur l'environnement verdoyant de la résidence. Un cellier/buanderie attenant à la cuisine apporte un espace de rangement et de fonctionnalité supplémentaire. L'espace nuit, bien distinct des pièces de vie, est accessible par un dégagement et comprend deux chambres avec placards intégrés, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Une cave complète ce bien. Pour davantage de confort, un garage fermé en sous-sol est proposé en supplément au prix de 20 000 €, ainsi qu'une place de stationnement extérieure privative au prix de 5 000 €. Copropriété de 59 lots principaux · Charges annuelles : 1 714 € (eau froide et charges communes de la copropriété) · Chauffage individuel électrique.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 77.17 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 3
- Bâtiment de 4 étages
- Garage
- Cave
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 59
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Ménival-La Plaine à Lyon 05
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
106899 €
