Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 114 m2 Lyon 05
Prix au m² : 4 343 € / m²
Référence 4997NZ
Description du bien
Rare à la vente ! Au dernier étage avec ascenseur d’un bel immeuble ancien du Vieux Lyon, découvrez ce duplex lumineux et plein de charme de 114 m² au sol (91 m² Carrez), offrant une vue imprenable sur les quais de Saône. Bénéficiant d'une adresse d'exception, situé en plein cœur du quartier historique du Vieux Lyon, classé au patrimoine mondial de l’UNESCO, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié : à quelques pas des commerces, écoles, restaurants, transports en commun, et avec un accès rapide à l’hyper-centre lyonnais. Cet appartement traversant Est/Ouest séduit par ses beaux volumes, ses matériaux authentiques (murs en pierres apparentes, poutres, cheminée) et son atmosphère chaleureuse. Il se compose : Au Niveau principal : entrée avec WC séparés, séjour avec cheminée et balcon, grande cuisine/salle à manger ouverte. À l’étage : une suite parentale spacieuse avec salle d’eau et rangements, une seconde chambre avec salle de bains et WC. Il profite de nombreux atouts : - Proximité du Vieux Lyon et de la Presqu'île - Appartement en bon état général quelques rafraîchissements de décoration à prévoir pour sublimer tout son potentiel - Stationnement sécurisé en sus : grande place de parking en sous-sol à 40 000 € (en option) - Copropriété bien entretenue pas de procédure en cours Les Charges annuelles sont de 1 994 € - Copropriété de 98 lots
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 114 m2
- 2 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 5
- Bâtiment de 5 étages
- Cave
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 98
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Services supplémentaires
- Gardien
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
- Vue exceptionnelle
- Environnement calme
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Vieux Lyon-Quarantaine à Lyon 05
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
162815 €
