Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 53 m2 Lyon 06
Prix au m² : 5 661 € / m²
Référence 1
Description du bien
À vendre en exclusivité par Kaméléon Immobilier – Lyon 6ème, Rue Professeur Weill Situé dans l’une des rues les plus prisées du 6ème arrondissement de Lyon, à deux pas du métro Masséna, cet appartement de 53 m² Loi Carrez offre un fort potentiel après rénovation. Au 1er étage d’un bel immeuble ancien, il bénéficie d’une belle hauteur sous plafond et d’une vue agréable sur rue. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, notamment la rénovation de la cuisine et de la salle de bain, ce qui en fait une belle opportunité de personnalisation. Un bien de caractère, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Emplacement privilégié : rue Professeur Weill, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des établissements scolaires.Immeuble bien entretenu, sécurisé, situé dans un environnement calme et résidentiel. Caractéristiques principales : Surface loi Carrez : 53 m² Configuration actuelle : 2 pièces Travaux de rénovation à prévoir (cuisine, salle de bain, rafraîchissement global) Chauffage et électricité individuels (électrique) Classe énergétique : E Copropriété sans procédure en cours Aspects financiers : Charges annuelles de copropriété : 1 000 € Taxe foncière : 1 276 € / an Loyer potentiel après travaux : 1 200 € / mois Honoraires à la charge du vendeur Une belle opportunité de redonner vie à un bien idéalement situé dans le 6ème arrondissement.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 53 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
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Surfaces annexes
- Etage 1
- Bâtiment de 5 étages
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Environnement
- Exposition OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Jules Ferry-Récamier à Lyon 06
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 5 661 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
98675 €
