Architecture à vendre 4 pièces • 2 chambres • 99.67 m2 Lyon 06
Prix au m² : 2 895 € / m²
Référence 334HP
Description du bien
Vente à terme occupée. Les occupants peuvent vivrent dans le bien leur vie durant, paiement sur 8 ans. LE BIEN : rare, immeuble années 50, sur son terrain, quartier Lycée du Parc / Parc de la Tête d'Or. Appartement de 99,7 m2 au dernier étage, avec un extérieur ayant une vue panoramique. Dans un quartier animé, l'appartement est parfaitement au calme et est seul sur le palier. Il est traversant et en excellent état. Double vitrage récent et climatisation. Il bénéficie de 2 chambres. Une cave et un garage fermé complètent ce bien. ELEMENTS FINANCIERS : l'appartement , la cave et le garage sont estimés 715.000€. Du fait de l'occupation par un monsieur de 74 ans et un monsieur de 79 ans, ce bien est proposé moyennant un comptant de 288.520 euros honoraires d'agence inclus, et des mensualités de 1500 euros durant 8 ans, soit une décote de 40%. En cas de départ anticipé des occupants, contrepartie financière mensuelle viagère de 650€, indexée sur l'IRL.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 99.67 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- 2 balcon
- Loggia
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Surfaces annexes
- Etage 9
- Bâtiment de 9 étages
- Garage
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Environnement
- Exposition NORD-SUD
- Vue Panoramique
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Maréchal Lyautey-Vitton à Lyon 06
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 895 € / m²
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Taxe foncière
1 624 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
94900 €
