Appartement à vendre 6 pièces • 4 chambres • 179.87 m2 Lyon 06
Prix au m² : 5 821 € / m²
Référence "FRANCOISE"
Description du bien
Bienvenue chez Françoise, un appartement famillial d’exception – Carré d’Or Lyon 6 / Place Maréchal Lyautey Situé au cœur du très recherché Carré d’Or du 6ème arrondissement, à deux pas de la prestigieuse Place Maréchal Lyautey, cet appartement familial de 179,87 m² occupe le 2ème étage sur 6 d’un bel immeuble avec ascenseur. Caractéristiques: - Une entrée spacieuse qui dessert un séjour et une salle à manger aux volumes généreux, sublimés par le charme de l’ancien. - Une cuisine séparée, ouvrant sur un petit balcon avec cellier attenant, compléte la partie jour. - La partie nuit se compose de 3 chambres, dont une suite avec salle d’eau privative, d’un bureau (ou 4ème chambre possible), d’une salle de bain avec baignoire et douche et d'un WC. De nombreux placards de rangement optimisent l’espace. - Une cave et une chambre de service (au dernier étage) complètent ce bien. Informations techniques: - DPE: D / GES : D - Ascenseur, chaudière au gaz - Immeuble édifié sur un terrain appartenant aux Hospices Civils de Lyon (HCL), faisant l’objet d’un bail avec échéance le 30/06/2037 Informations financières: - Copropriété de 7 lots principaux - Charges trimestrielles : 1 125€ - Taxe foncière : en cours - Possibilité d’acquérir en sus un garage fermé dans la copropriété (50 000 €). - Prix du bien 1 011 594€ + Frais d'agence charge acquéreur 37 000€: Prix total 1 047 000€ Ce bien rare bénéficie de beaux volumes et d’une luminosité traversante, dans un emplacement privilégié offrant un cadre de vie exceptionnel, proche des meilleures écoles, commerces, transports et des quais du Rhône. La visite virtuelle de FRANCOISE est disponible sur notre site internet www.limmon.fr Pour toutes informations complémentaires ou visite, contactez Isabela BOURGON (EI) - 06.76.66.44.85 - isabela@limmon.fr - agent commercial - RSAC 982 998 403. Agence immobilière enregistrée RCP de Lyon sous le N° 895 305 621 - N° Carte professionnelle N° 6901 2021 000 000 060. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 179.87 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
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Surfaces annexes
- Etage 2
- Bâtiment de 6 étages
- Garage
- Cave
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 4
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
- Vue Est-Ouest
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Puvis de Chavannes-Le Lycée à Lyon 06
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 5 821 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
344378 €
