Appartement à vendre 5 pièces • 4 chambres • 117.33 m2 Lyon 06
Prix au m² : 5 413 € / m²
Référence IVVAP290001017
Description du bien
Superbe T5 de 117 m² avec terrasse et double garage – Lyon 6 À deux pas de la gare Part-Dieu et de l’arrêt de tram Thiers Lafayette (T1 et T4), cet appartement T5 de 117 m² se situe au 7ème étage sur 8 d’une résidence de standing des années 1990, dont le ravalement a été effectué en 2014 et l’ascenseur récemment remplacé. Il offre un vaste espace de vie d’environ 50 m², composé d’un séjour lumineux exposé sud et ouest et d’une cuisine semi-ouverte Lapeyre installée en 2022. De grandes baies vitrées s’ouvrent sur une terrasse filante de 18 m² bénéficiant d’un excellent ensoleillement. Un bureau d’environ 10 m², fermé par une verrière et climatisé, complète cette partie jour. La partie nuit se compose de trois chambres dont une orientée est, de deux salles d’eau/bains, et de deux WC, dont un aménagé en buanderie. L’appartement dispose du double vitrage installé en 2014 et d’une climatisation réversible. En sus ,un double garage en sous-sol, avec possibilité d’aménagement de rangements ou mezzanine, complète ce bien. L’emplacement est idéal : commerces, écoles, transports et centre commercial Part-Dieu sont accessibles à pied. Un bien rare, lumineux et confortable, offrant un cadre de vie agréable au cœur du 6ème arrondissement de Lyon.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 117.33 m2
- 4 Chambres
- Climatisation
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Etage 7
- Bâtiment de 8 étages
- Garage
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 16
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Environnement résidentiel et bureaux
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Charmettes-Bellecombe à Lyon 06
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
208864 €
