Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 49.75 m2 Lyon 06
Prix au m² : 3 920 € / m²
Référence V800004047
Description du bien
En plein cœur du 6ème arrondissement de Lyon, à deux pas de l'église Saint-Pothin, découvrez cet agréable T2 de près de 50 m² entièrement rénové en 2023, situé au sein d'une RESIDENCE SENIOR offrant un environnement sécurisé et de nombreux services. L'appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour confortable ouvrant sur un balcon, d'une cuisine fonctionnelle séparée par une élégante verrière, d'une chambre avec rangements intégrés, d'une salle d'eau moderne ainsi que de toilettes indépendants. La résidence propose des prestations tel qu'un service de conciergerie de 7h à 21h ainsi qu'une garde de nuit de 21h à 7h, d'un restaurant-brasserie et animations culturelles. Ce bien constitue une excellente opportunité, aussi bien pour un investisseur recherchant un placement sécurisé avec une bonne rentabilité, que pour une résidence principale destinée à une personne souhaitant profiter d'un environnement confortable et sécurisé. Le bien est vendu libre de tout occupation et génère un revenu locatif annuel de 21 600 €, pour des charges annuelles de 10 800 €. Une cave complète ce bien. Taxe foncière : 929 €. Copropriété de 95 lots. Classe énergie : C Prix de vente : 195 000 €.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 49.75 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 5
- Bâtiment de 7 étages
- Cave
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Copropriété
- Nombre de lots: 228
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition OUEST
- Vue dégagée
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Molière-Edgard Quinet à Lyon 06
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
64139 €
