Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 115 m2 Lyon 06
Prix au m² : 8 000 € / m²
Référence 2241-mB-5
Description du bien
Au sein du très recherché Boulevard des Belges, se dévoile un appartement rare, situé en étage élevé et offrant une vue dominante et entièrement dégagée sur le Parc de la Tête d’Or. Ce bien bénéficie d’une triple exposition qui baigne chaque espace d’une lumière douce et continue tout au long de la journée. Dès l’entrée, un élégant couloir distribue, avec équilibre et fluidité, l’ensemble des pièces. Le séjour, d’une belle générosité , s’ouvre sur le parc et offre un véritable tableau vivant, où les saisons rythment l’atmosphère du lieu. L’espace nuit se compose de trois chambres, dont deux sont dotées de leur propre salle de bain attenante, gage de confort et d’intimité. La cuisine, fonctionnelle et indépendante, peut être aménagée selon les attentes d’un futur propriétaire souhaitant révéler tout le potentiel de ce bien. Les toilettes sont séparées. Quelques travaux d’embellissement permettront d’insuffler une ambiance contemporaine et de sublimer les volumes déjà existants, caractéristiques des appartements bourgeois du 6? arrondissement. La vente comprend également une chambre de bonne actuellement louée, offrant un revenu patrimonial sécurisé, ainsi qu’une cave. Un garage peut être proposé en supplément, une opportunité rare sur le Boulevard des Belges. Idéalement situé face au plus emblématique parc lyonnais, à proximité immédiate des commerces de qualité, des établissements scolaires et des transports, cet appartement conjugue adresse prestigieuse, clarté exceptionnelle et potentiel remarquable. Une visite s'impose !
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 115 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- 2 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Etage 7
- Bâtiment de 12 étages
- Garage
- Cave
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Copropriété
- STANDING
- Nombre de lots: 184
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Services supplémentaires
- Gardien
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Vue Parc de la Tête d'Or
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Le Parc-L'Helvétie à Lyon 06
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
302606 €
