Appartement à vendre 1 pièce • 1 chambre • 30.06 m2 Lyon 06
Prix au m² : 4 618 € / m²
Référence 801
Description du bien
NOUVEAU ! Idéalement placé à deux pas de la place Maréchal Lyautey, ce T1 avec cuisine indépendante, est une réelle opportunité d'investissement ou d'acquisition. Avec une hauteur sous plafond de 2,89m et une pièce de vie qui dispose de grands placards de part et d'autre d'une belle cheminée, il sera facile lors de la rénovation, de lui donner encore plus de cachet en aménageant un grand dressing et en faisant apparaitre les pierres de l'immeuble sur un ou plusieurs murs. Lors de sa future rénovation, il pourrait aussi être transformé en grand studio ou T2. La cuisine (actuellement non aménagée) et la pièce de vie sont exposées Est sur une cour intérieure très calme. La SdE avec WC est indépendante près de l'entrée. L'appartement est au 3ème et dernier étage avec de très faibles charges (absence d'ascenseur et de gardien). Libre de location, il est disponible immédiatement. L'immeuble est sur son terrain (pas de bail HCL). Cave incluse. Copropriété de 33 lots principaux sans procédure en cours. Faibles charges courantes de copropriété inférieures à 250€/an. Taxe foncière de 424€. Honoraires à la charge du Vendeur. Chauffage individuel électrique. DPE vierge. Les informations sur les risques éventuels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Pour pouvoir saisir rapidement cette opportunité, Céline COSTA attend votre appel au 06 84 19 31 11 (Agent commercial RSAC Lyon 852 960 434), du lundi au samedi, de 8h30 à 20h30. Dossier complet remis à la suite d'une visite. APPART ET PLUS propose ses services en estimation immobilière, transaction, location, gestion locative et accompagnement à la rénovation.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 30.06 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
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Surfaces annexes
- Etage 3
- Bâtiment de 3 étages
- Cave
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Copropriété
- Nombre de lots: 33
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Environnement
- Exposition EST
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Molière-Edgard Quinet à Lyon 06
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
45654 €
