Appartement à vendre 5 pièces • 3 chambres • 140.26 m2 Lyon 06
Prix au m² : 6 339 € / m²
Référence AK-004
Description du bien
L'esprit 1949 : Un trait d'union entre le Parc et l'Art Déco Il y a des adresses qui racontent une histoire dès le hall d'entrée. À seulement 40 mètres du Parc de la Tête d'Or, cet appartement de 141 m² se situe dans un immeuble de 1949 au caractère Art Déco affirmé. C’est un lieu qui a su traverser le temps pour s’offrir aujourd'hui une seconde vie. Le charme des volumes, le confort d'aujourd'hui Le premier regard se porte vers le haut : 3,20 mètres de hauteur sous plafond. Cette verticalité, baignée par une exposition plein Sud, donne une respiration naturelle à chaque pièce. Ici, la rénovation a été totale et faite sur mesure, réussissant le pari de marier les codes de l'ancien au confort moderne. Pour une esthétique parfaite, la climatisation réversible est entièrement gainée, offrant une température idéale en toute discrétion. Une vie de famille bien pensée L’agencement a été conçu pour la fluidité du quotidien : Côté parents : Une suite complète avec son dressing sur mesure et sa salle d'eau privée avec WC. Côté enfants : Deux grandes chambres spacieuses, une salle d’eau et une salle de bain supplémentaire. Côté enfants : Deux grandes chambres spacieuses, une salle d’eau et une salle de bain supplémentaire.Le sens du détail : Une cuisine semi-ouverte conviviale et une véritable buanderie séparée, un aménagement devenu essentiel. Un quotidien facilité Au-delà de l'appartement, c'est un cadre de vie que l'on choisit. La copropriété est tenue par un gardien, assurant une tranquillité permanente. Une cave et un local à vélos complètent l'aspect pratique de ce bien, qui affiche par ailleurs une excellente performance énergétique (Diag B/A). Vivre à deux pas du Parc, dans un intérieur rénové avec soin, c’est s’offrir le luxe de la simplicité et du calme en plein cœur de la ville. Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, contactez directement l’agence en mentionnant la référence du bien.Référence : AK-004 Email : contact@avikorssia-immobilier.frTéléphone : 07.59.58.14.06
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 140.26 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
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Surfaces annexes
- Etage 1
- Cave
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Copropriété
- Nombre de lots: 55
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Puvis de Chavannes-Le Lycée à Lyon 06
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 6 339 € / m²
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Taxe foncière
1 871 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
292409 €
