Studio à vendre 1 pièce • 1 chambre • 29.52 m2 Lyon 06
Prix au m² : 5 387 € / m²
Référence LOUIS
Description du bien
PARFAIT POUR INVESTIR - Bienvenue chez LOUIS, un studio qui coche toutes les cases de l’investissement serein, au cœur du très recherché 6ème arrondissement de Lyon. Tout est réuni pour une vie urbaine facile et attractive : commerces de proximité, écoles et transports à quelques pas, dans un environnement prisé et dynamique.Situé dans une copropriété bien entretenue, LOUIS offre une surface de 29,52 m² Loi Carrez, et est en bon état général. Aucun travaux à prévoir.Façade votée, payée et en cours de rénovation. Que demander de mieux ! L’agencement a été soigneusement étudié pour permettre d'avoir des espaces distincts: un hall d’entrée, une pièce à vivre agréable, ainsi qu’une salle d’eau avec WC.Le bien était loué pour 664 €/mois.Copropriété de 143 lots d’habitation.Aucune procédure est en cours.DPE E / GES E.Honoraires à la charge du vendeurCharges annuelles de copropriété : 1 120 € (chauffage, entretien des parites communes, Immeuble contruit sur terrain des Hospices Civils de Lyon - Bail jusqu'au 30 juin 207. Dernier loyer actuel HC: 664 €/mois - Rendement locatif brut: 5 % - Vendu libre de toute occupation. Contactez Paul FAYET - 06 71 53 37 12 - paul@limmon.frAgence immobilière enregistrée RCP de Lyon sous le N° 895 305 621 - N° Carte professionnelle N° 6901 2021 000 000 06Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 29.52 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- Cuisine EQUIPEE
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Copropriété
- Nombre de lots: 448
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Molière-Vauban à Lyon 06
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
52298 €
