Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 87.89 m² Lyon 06

EXCLUSIVITÉ LYON 6eme – TÊTE D'OR / MASSÉNA quelques pas du Parc de la Tête d'Or, au 2eme étage avec ascenseur d'un élégant immeuble parfaitement entretenu, découvrez ce bel appartement familial de 87,89 m², lumineux et chaleureux. Il se compose d'une vaste pièce de vie de 37 m², baignée de lumière grâce à de larges ouvertures et prolongée par un balcon, la cuisine indépendante est aménagée et équipée. L’espace nuit comprend trois chambres, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour une famille, un bureau ou une chambre d'amis, ainsi qu'une salle de bains. L'ensemble bénéficie d'une distribution harmonieuse et de nombreux rangements. Une cave et un grenier complètent cet ensemble de qualitéLe secteur Tête d'Or – Masséna est l'un des plus prisés du 6eme arrondissement pour son cadre de vie privilégié. À seulement quelques minutes à pied, le Parc de la Tête d'Or, véritable écrin de verdure de plus de 100 hectares, invite à la promenade, aux activités sportives et aux moments de détente en famille.Le quartier bénéficie d'une excellente desserte grâce au métro Masséna (ligne A) permettant de rejoindre rapidement Bellecour, la Presqu'île et Perrache. Les nombreuses lignes de bus, les stations Vélo'v ainsi que la proximité de la gare Lyon Part-Dieu, accessible en quelques minutes..A proximité, des écoles maternelles et élémentaires aux collèges et lycées réputés du 6eme arrondissement, ainsi que la présence de plusieurs établissements privés renommés.Au quotidien, le quartier offre une qualité de vie agréable avec ses commerces de proximité, et l'ensemble des services indispensables accessibles à pied. L'ambiance résidentielle, élégante et vivante fait de ce secteur une adresse particulièrement recherchée, alliant confort de vie, dynamisme et valorisation patrimoniale.Pas de procédure en cours. Charges annuelles : 1 200 €.ARLIM PRESTIGE SAXE Bénédicte Adrian 06 63 21 42 55