Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 47 m2 Lyon 06
Prix au m² : 5 745 € / m²
Référence FM-00103
Description du bien
Situé rue Bellecombe, entièrement rénové avec des prestations de qualité et une attention particulière portée à l’isolation thermique et acoustique, ce bel appartement bénéficie d’un confort de vie optimal. Sans aucun vis-à-vis, offrant une perspective dégagée sur les arbres, la pièce de vie et la chambre exposées Ouest bénéficient d’une lumière exceptionnelle, mettant en valeur les éléments de caractère qui font le charme des lieux : moulures, cheminée, hauteur sous plafond et parquet ancien, témoins d’un cachet préservé et créant une atmosphère apaisante au cœur de la ville. Une cuisine ouverte de belle facture s’intègre harmonieusement à l’espace de vie et composent un ensemble convivial et raffiné. L’appartement dispose d’une salle de bains et de toilettes indépendantes offrant davantage de confort et de fonctionnalité au quotidien. Une cave complète ce bien et constitue un espace de stockage précieux. Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre de charme ou un investissement patrimonial de qualité. A visiter rapidement ! Pour plus d’informations, contactez Fabienne MESTRALLET IMMOBILIER au 06.60.54.93.73 ou sur le site https://www.reseau-expertimo.fr/880/-agent-mestrallet/1, immatriculée au RSAC de Vienne sous le numéro 909583411es honoraires sont à la charge du vendeur. DPE réalisé le 19/05/2026. Consommation d’énergie primaire : 125 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 121 kWh/m²/an Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 665 € et 899 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 47 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
- Cheminée
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Surfaces annexes
- Etage 4
- Bâtiment de 5 étages
- Cave
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Copropriété
- Nombre de lots: 38
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Charmettes-Bellecombe à Lyon 06
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 5 745 € / m²
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Taxe foncière
415 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
88808 €
