Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 125.09 m2 Lyon 06
Prix au m² : 4 917 € / m²
Référence V780004099
Description du bien
Idéalement situé rue Lieutenant colonel Prévost, à quelques minutes du parc de la Tête-d'Or, au pied, des commerces, école, transports, découvrez ce bel appartement familial de 125 m² au troisième étage sur 7, avec un ascenseur, au sein d'une résidence de standing. Traversant Nord/Sud et baigné de lumière, cet appartement offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Il se compose d'une entrée spacieuse et accueillante avec de nombreux rangements sur mesure, une cuisine indépendante et amménagée prolongée par une loggia, ainsi qu'une belle pièce de vie de 41 m², exposée Sud, ouvrant sur un agréable balcon de 18 m². L'espace nuit, parfaitement séparé, comprend un dégagement avec des rangements intégrés, trois chambres dont une suite parentale bénéficiant d'un accès direct au balcon et de sa salle de bains privative, une seconde salle d'eau et un WC indépendant. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cet appartement aux prestations rares dans le secteur. Une cave et un garage sont inclus dans le prix de vente. Possibilité d'acquérir un second garage en sus. Classe énergie: D. Prix de vente: 615 000 €. Afin de vous aider à vous projeter, des visuels de home staging réalisés à l'aide de l'intelligence artificielle illustrent différentes possibilités d'aménagement.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 125.09 m2
- 3 Chambres
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Extérieur
- 2 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 3
- Bâtiment de 7 étages
- Garage
- Cave
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Copropriété
- Nombre de lots: 31
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Services supplémentaires
- Gardien
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Environnement
- Exposition NORD-SUD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Le Parc-L'Helvétie à Lyon 06
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
202285 €
