Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 26 m2 Lyon 06
Prix au m² : 6 847 € / m²
Référence CRSO2609387
Description du bien
RARE LYON 6. Entre la place Edgar Quinet et les quais du Rhône. A quelques mètres du Lycée Edouard Herriot. Dans un immeuble ancien avec ascenseur. Venez découvrir cet appartement de 25,67m2 carrez, au premier étage avec ascenseur, exposé au sud. Il se compose de deux pièces éclairées chacune par une fenêtre au sud et d'une salle d'eau avec douche et wc. La cuisine est fermée et aménagée, le séjour est spacieux. Possibilité de réaménagemeent en T2, avec une chambre séparée, en basculant la cuisine sur le séjour. L'emplacement est exceptionnel pour un accès rapide à pied à toutes les commodités ou pour étudier au lycée renommé juste à côté. A voir rapidement. Photos des meubles générées par l'IA. Dpe effectué le 27.07.2026. Classe energie D, classe Climat B.Energie finale 137Kwh/m2/an. Estimation des couts annuels d’énergie du logement pour un usage standard, entre 680 et 970 euros. 25 lots principaux. Quote part de charges annuelles 567 euros par an avec le fond travaux. Honoraires charge vendeur. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Agence ARLIM Prestige Croix-Rousse/Caluire Sandrine OLIVIER 04.72.45.55.43 ou 06.15.13.81.54
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 26 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
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Surfaces annexes
- Etage 1
- Bâtiment de 5 étages
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 25
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Environnement
- Exposition SUD
- Environnement calme
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Molière-Edgard Quinet à Lyon 06
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
58548 €
