Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 49 m2 Lyon 07
Prix au m² : 3 858 € / m²
Référence PBVAP330004939
Description du bien
EXCLUSIVITÉ – Lyon 7 / Jean Macé – Face au parc Blandan Dans un environnement verdoyant et calme, découvrez ce charmant T2 meublé de 49 m² en rez-de-chaussée, situé dans une résidence sécurisée et arborée. Il se compose d’une entrée, d’une cuisine indépendante équipée avec électroménager neuf, d’un séjour lumineux exposé ouest, d’une chambre avec rangements, d’une salle de bains et d’un WC séparé. Chauffage collectif au gaz et cave avec sol béton. Possibilité place de parking privative devant l’appartement : 10 000 €. Prix de vente : 189 000 € FAI – vendu meublé, libre de locataire. Ancien loyer de 810 € + 70 € de charges, soit 880 € / mois, offrant un rendement brut potentiel d’environ 5,2 %. Un bien clé en main, idéal pour investisseur ou primo-accédant, à deux pas du parc Blandan, des transports et des commerces. Contact : Bruno PERBET – 06 13 63 26 43b.perbet@vma-immo.com
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 49 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Bâtiment de 7 étages
- Cave
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 148
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Services supplémentaires
- Gardien
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Route de Vienne à Lyon 07
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 858 € / m²
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Taxe foncière
763 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
62166 €
