Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 80 m² Lyon 07

Grand T4 à fort potentiel situé à Lyon 7 secteur Yves Farge, à proximité de toutes les commodités, des commerces (marché, supermarché, commerces de proximité, etc.), des associations, des écoles et des transports en commun (bus au pied de la résidence et métro B à moins de 10 min à pied) – Gare Jean Macé à 1.5km Situé à mi-chemin entre les quais du Rhône et la place Jean Jaurès (moins de 10 min à pied), la résidence de standing « Les Tours du Rhône », offre un environnement sécurisé et des prestations soignées : - Hall et espaces communs décorés et très bien entretenus - Deux ascenseurs - Local vélo - Stationnements en sous-sol et caves - Belles vues dégagées  Ce grand T4 de 80 m2, au 6ème étage sur 11, orienté principalement ouest et traversant, est composé de : -          Une belle pièce de vie (séjour-salle à manger) de 18m2 avec sa grande baie vitrée donnant accès à au balcon de 4,32m2 offrant une vue dégagée et sans vis-à-vis sur des arbres classés -          Une grande cuisine séparée de plus de 10m2 permet d’accueillir un espace repas en plus de grands linéaires de rangements -          Une entrée séparée avec un grand rangement -          Trois  grandes chambres, une salle de bain, un WC séparé -          Un cellier Points forts : -          Appartement des années 80, sain et très bien entretenu -          Menuiseries récentes (hormis séjour) avec volets roulants électriques -          Cachet et charme de l’ancien : parquet très bien entretenu -          Agencement optimal -          Emplacement -          Etage élevé -          Copropriété soignée Prévoir rafraichissement  Chauffage gaz Charges de copropriété : env. 115€ par mois L’appartement est vendu avec un stationnement en sous-sol ainsi qu’une cave N’hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements