Appartement à vendre 1 pièce • 19 m2 Lyon 07
Prix au m² : 5 000 € / m²
Référence 1057
Description du bien
T1 de 19m² en LMNP avec Bail Commercial - Résidence Le Megara Lyon 7 POUR INVESTISSEUR – LOYERS GARANTIS PAR BAIL COMMERCIAL - PAS DE VACANCE. Dans une résidence étudiante récente de standing, un studio en gestion intégrale. Vous percevez dès le premier mois une rente, qui vous est garantie par le bail commercial avec le société d'exploitation. Pas de vacance, aucune action nécessaire de votre part, vous recevez le même montant net chaque mois. Loyer net : 352 €/mois garanti. Idéal pour un investisseur souhaitant défiscaliser. Rendement brut de 4,45% Le bien est soumis au statut de la copropriété. 1 lot sur 141 lots. Pas de procédure en cours. Prix de vente : 95 000 euros, honoraires à la charge du vendeur inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez Rémy BERTRAND au O6 79 76 50 04.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 19 m2
- Cuisine EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Etage 3
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Copropriété
- Nombre de lots: 141
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Services supplémentaires
- Gardien
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition EST
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Yves Farges à Lyon 07
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 5 000 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
31247 €
