Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 77.72 m2 Lyon 07
Prix au m² : 4 761 € / m²
Référence 34 2025
Description du bien
Neyret Immobilier vous propose en Exclusivité, LYON 7ème secteur Gambetta un type 3 de 77.72 m2, Est-Ouest avec balcon, au 2ème étage avec ascenseur, d'un immeuble standing Pitance 1952. Il se compose d'une entrée généreuse avec dressing, d'un agréable salon avec balcon, d'une cuisine équipée, un dégagement avec deux chambres dont une avec balcon et grand placard, salle de bain récente avec fenêtre, wc suspendu et petite fenêtre. Ses atouts : beau parquet massif uniforme dans toutes les pièces, ses corniches caractéristiques des années 50, belle luminosité, fenêtres double vitrage, aucun tuyau apparent, tout le réseau plomberie a été changé ainsi que l'électricité. L'immeuble a bénéficié d'un ravalement en 2020, d'un changement de chaudière gaz , canalisation gaz refaite, ascenseur aux normes. Cave 4 m2 environ, emplacement vélos dans la cour intérieure de l'immeuble. L'emplacement est rythmé par les commerces, transports, écoles, facultés, quais. Professions libérales acceptées. N'hésitez pas à contacter Isabelle OLIER au 06 79 81 02 56 ou l'Agence Neyret 04 72 81 39 21.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 77.72 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 2
- Bâtiment de 12 étages
- Cave
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Copropriété
- STANDING
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Services supplémentaires
- Gardien
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
- Vue rue cour intérieure
- Environnement VILLE
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Victor Basch à Lyon 07
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
121700 €
