Studio à vendre 1 pièce • 24.65 m2 Lyon 07
Prix au m² : 4 869 € / m²
Référence 36-1
Description du bien
Description : Idéal investisseur. Au cœur du 7ème arrondissement, réalisez un placement sécurisé dans une résidence étudiante située à deux pas du métro et des universités. Ce studio de 24,65 m² au 2ème étage comprend une pièce principale fonctionnelle et une salle d'eau (douche/WC). Les points forts de l'investissement : - Sécurité : Bien vendu loué sous bail commercial. Gestion déléguée et loyers sécurisés. - Performance : Rendement locatif brut de 4,13 %. - Emplacement : Secteur dynamique à très forte demande étudiante. Une opportunité clé en main pour un patrimoine sans contrainte de gestion. Dossier complet sur demande.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 24.65 m2
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
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Surfaces annexes
- Etage 2
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Copropriété
- Nombre de lots: 104
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Stalingrad à Lyon 07
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 869 € / m²
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Taxe foncière
596 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
39470 €
