Studio à vendre 1 pièce • 1 chambre • 38.13 m2 Lyon 07
Prix au m² : 4 425 € / m²
Référence co1209
Description du bien
Un investissement patrimonial et sécurisé Investissez dans un appartement géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative. Dans un Appart ’Hôtel en cœur de ville Ce bien n’est pas destiné à l’occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche. Les atouts de cet investissement : Gestion 100 % déléguée Loyer perçu toute l’année, même en cas de vacance locative Exploitant solide : LOGIFAC Aucune démarche locative à prévoir Fiscalité avantageuse du LMNP : loyers non imposés grâce à l’amortissement La Résidence : Q7 LODGE LYON **** 7 Rue Félix Brun, 69007 Lyon https://www.q7-lodge.com/fr/ Le Bien : T1 BIS meublé de 38.13 m2 au 2E etage Avec 1 parking en sous-sol Prix de vente : 168 700€ Loyer annuel : 8 693€ Charges annuelles : 549€ Taxe Foncière : 632€ Votre locataire : Groupe LOGIFAC Bail en tacite prolongation
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 38.13 m2
- 1 Chambres
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Surfaces annexes
- Etage 2
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Copropriété
- Nombre de lots: 157
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Yves Farges à Lyon 07
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 425 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
55489 €
