Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 73.81 m2 Lyon 07
Prix au m² : 5 081 € / m²
Référence 1130
Description du bien
Exclusivité en avant première avant diffusion télé : Soyez les premiers à découvrir ce bien avant sa diffusion dans 100% Immo sur W9, 6TER, M6 et M6+'. Dans une copropriété calme et parfaitement entretenue du 7e arrondissement de Lyon, découvrez ce T3 de 75 m² entièrement rénové et traversant Nord/Sud. Un bien rare sur le marché, notamment grâce à sa terrasse plein Sud de 35 m², une surface extérieure difficile à trouver en cœur de ville. Côté jour Un séjour lumineux de 25 m² avec accès direct à la terrasse. Cuisine séparée et entièrement équipée, avec cellier indépendant. Côté nuit Deux chambres confortables avec placards intégrés. Salle de bains et WC séparé. Les prestations complètent la qualité du bien : climatisation réversible (pompe à chaleur), chauffage individuel électrique, double vitrage. Un box fermé de 13 m² peux etre vendu pour 25 000 euros. À proximité immédiate des Quais du Rhône, des transports et des commerces, cet appartement séduit par la qualité de sa rénovation, son agencement fonctionnel et surtout par son extérieur d’exception. Un véritable coup de cœur pour ceux qui recherchent un bien rare avec terrasse. Charges de copropriété : 100 €/mois Charges énergie : 80 €/mois Taxe foncière : 1 100 €/an
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 73.81 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Bâtiment de 6 étages
- Garage
- Cave
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 87
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Environnement
- Exposition NORD-SUD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Le Rhône à Lyon 07
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 5 081 € / m²
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Taxe foncière
1 079 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
123345 €
