Studio à vendre 1 pièce • 18.04 m2 Lyon 07
Prix au m² : 4 783 € / m²
Référence CO01163
Description du bien
Simplicité et Tranquillité de votre investissement avec bail Opportunité d’Investissement locatif en Résidence Etudiante Cet appartement est un investissement . Pas d’occupation pour soi-même ou ses enfants. Investissez sereinement dans un bien immobilier étudiant en bénéficiant d’un loyer sécurisé par un bail commercial en délégant totalement la gestion de votre bien. Idéal pour vous constituer ou valoriser un patrimoine et vous créer un complément de revenus. Avantage fiscal du LMNP : pas d’impôt sur les loyers perçus ! Residence STUDEA GARIBALDI BERTHELOT 10 Rue Joséphine Baker, 69007 Lyon https://www.nexity-studea.com/locations-etudiantes/lyon/studea-garibaldi-berthelot-po0000241 Studio meublé de 18.04 m² au 4E etage Prix de vente : 86 275€ Loyer annuel perçu : 3 776€ Charges annuelles : 298€ Taxe foncière : 367€ Exploitant : STUDEA NEXITY Bail en cours 03/2034 Idéal pour un Investisseur souhaitant : un revenu locatif stable et sécurisé, un placement immobilier sans gestion, un complément de revenus défiscalisé grâce au statut LMNP. Contact : Benoit GENTILINI – Conseiller en investissements LMNP APOGEE PATRIMOINE www.apogeepatrimoine.com
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 18.04 m2
-
Surfaces annexes
- Etage 5
-
Copropriété
- Nombre de lots: 152
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Jean Macé à Lyon 07
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 783 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
28378 €
