Appartement à vendre 1 pièce • 52.67 m² Lyon 07

Kaméléon Immobilier vous propose, à proximité immédiate de la Place Mazagran (69007), un plateau brut de 52,67 m²situé au 1er étage d’un immeuble dont la façade a été entièrement rénovée en 2024. L’appartement ne donne pas sur rue mais exclusivement sur une cour intérieure, offrant ainsi un environnement calme et préservé, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces, transports et de l’animation du quartier. Ce plateau est entièrement à rénover du sol au plafond, permettant de concevoir un projet sur-mesure selon vos objectifs. Plusieurs configurations sont envisageables : création d’un grand T2, idéal pour une résidence principale, division en un studio et un petit T2, permettant d’optimiser un investissement locatif. Ce bien constitue ainsi une excellente opportunité, aussi bien pour un acquéreur souhaitant créer un appartement à son image, que pour un investisseur recherchant un projet à forte valeur ajoutée dans un secteur recherché du 7? arrondissement. Dans le cadre de votre projet, Kaméléon Immobilier peut vous accompagner de A à Z : conception et coordination des travaux, optimisation du projet locatif, ameublement et mise en location si souhaité. Une opportunité rare dans ce secteur, idéale pour les amateurs de rénovation comme pour les investisseurs souhaitant valoriser un bien dans un emplacement central et dynamique. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Kaméléon Immobilier.