Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 63 m2 Lyon 07
Prix au m² : 4 112 € / m²
Référence VAVAP360001068
Description du bien
|SOUS OFFRE| Idéalement situé sur le quai Claude Bernard, à deux pas des universités et du centre de Lyon, cet appartement T3 bis de 63 m² offre un cadre de vie recherché et un fort potentiel de valorisation. Situé au 5e étage avec ascenseur d’un immeuble de caractère, il séduit immédiatement par le charme de l’ancien : parquetà bâtons rompus, belles hauteurs sous plafond et cheminées décoratives (d'origine) qui confèrent à l’ensemble une véritable élégance. L’appartement propose deux chambres, un séjour lumineux, une alcôve, une cuisine indépendante, une salle de bain et des WC indépendants. Le chauffage est individuel au gaz avec une chaudière récente,. Une cave et un grenier complètent ce bien. Des travaux importants sont à prévoir, mais ils représentent une opportunité rare de repenser entièrement les espaces et de créer un bien à votre image, dans un secteur très prisé. Idéal pour un projet de résidence principale ou un investissement à forte valeur ajoutée.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 63 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
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Surfaces annexes
- Etage 5
- Bâtiment de 6 étages
- Cave
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 106
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Environnement
- Exposition NORD-SUD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Universités à Lyon 07
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 112 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
85190 €
