Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 73.28 m2 Lyon 07
Prix au m² : 4 081 € / m²
Référence CS367
Description du bien
À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ LYON 7? - RUE BANCEL - MÉTRO JEAN MACÉ/JULES GUESDE Découvrez cet agréable appartement 3 pièces de 73,28m² situé au 3? étage sur 5 avec ascenseur, au sein d’une petite copropriété de 14 lots d’habitation. Traversant Est-Ouest, cet appartement bénéficie d’une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Il séduit par ses beaux volumes et offre un fort potentiel d’aménagement après rénovation. L’appartement propose une surface agréable et bien agencée, offrant de multiples possibilités d’optimisation. Il bénéficie d’une belle hauteur sous plafond de 2,80 m, renforçant la sensation d’espace. Les parquets en chêne massif apportent charme et authenticité à l’ensemble. Après réagencement, il est possible de créer une cuisine américaine ouvrant sur une grande pièce de vie conviviale, ainsi que deux chambres en retrait côté cour intérieure, garantissant calme et confort. Les + : Emplacement recherché, au cœur d’un quartier vivant À proximité immédiate du METRO ligne B et au TRAM T2 (station Jean Macé) Chauffage individuel au gaz (chaudière changée en novembre 2021) Ascenseur Petit balcon Commerces, écoles et transports à deux pas Son prix est de 299.000 Euros (honoraires charge vendeur) Pour tout renseignement, contactez Cyril SILVY (agent commercial) au 006.86.61.17.89
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 73.28 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
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Surfaces annexes
- Etage 3
- Bâtiment de 5 étages
- Cave
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Copropriété
- Nombre de lots: 14
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Mairie à Lyon 07
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
98347 €
