Studio à vendre 1 pièce • 18.09 m2 Lyon 07
Prix au m² : 6 413 € / m²
Référence 8
Description du bien
Situé au 1er étage d’une résidence au cœur du 7ème arrondissement, bien entretenue datant de 1995, ce studio de 18,09 m² ouvert sur l'extérieur saura vous séduire par son agencement optimisé et son fort potentiel locatif. Il se compose d’une pièce principale lumineuse avec coin cuisine, d’une salle d’eau fonctionnelle ainsi que d’un placard de rangement mural. Vous profiterez également d’une agréable loggia de 4,57 m² environ offrant un véritable espace extérieur, rare pour ce type de bien, donnant sur le jardin de la coproproété. Ce bien bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des établissements d’enseignement, facilitant ainsi le quotidien des occupants. Faibles charges de copropriété, résidence sécurisée, et bonne rentabilité locative potentielle viennent compléter les atouts de ce studio. Un bien idéal pour un investissement locatif sécurisé ou un premier achat, dans un environnement calme et recherché. rentabilité brut estimée 5,2 %
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 18.09 m2
- 1 Salle de bain/eau
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Extérieur
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 1
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Copropriété
- Nombre de lots: 130
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Domer à Lyon 07
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
38155 €
