Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 71.5 m2 Lyon 07
Prix au m² : 5 245 € / m²
Référence CELESTE1
Description du bien
Bienvenue chez CELESTE, Ce cocon est situé en plein cœur du nouveau quartier des Girondins à Gerland. Un quartier en plein renouveau, dynamique, moderne.L'immeuble date de 2020 (garantie décennale en cours), sa construction récente offre de belles prestations : jardin, local vélo, local de réparation vélo, locaux partagés. Le métro Jean Jaures est aux pieds de l’immeuble, des voies cyclables ont été aménagées dans le quartier. L’appartement est un T3 en duplex de 71 m². Il est situé au 7ème étage. Il se compose d’une entrée avec une salle d’eau PMR comprenant des wc desservant la pièce de vie baignée de lumière avec une belle cuisine américaine. Une grande terrasse complète cet espace de vie. A l’étage on trouve deux chambres et une salle d’eau. La vue est dégagée et sans vis-à-vis. L’appartement est lumineux. Une place de stationnement en sous-sol complète le bien. Caractéristiques techniques : Chauffage collectif urbain DPE B / GES B Prix : 375 000 € (honoraires d’agence inclus à charge vendeur) Charges annuelles de copropriété : 2 545 € Taxe foncière : 1 162 € Bien en copropriété Lot n° 40 / 59 Aucune procédure en cours Pour plus d’informations contactez Pauline JEANBLANC (EI) au 06 83 99 61 55 RSAC 990 983 629 - Agence LIMMON, RCP de Lyon N° 895 305 621 Carte professionnelle N° 6901 2021 000 000 060.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 71.5 m2
- 2 Chambres
- 2 WC
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 11
- Bâtiment de 9 étages
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Copropriété
- NEUF
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Environnement
- Vue dégagée
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Yves Farges à Lyon 07
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
123345 €
