Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 31.38 m2 Lyon 07
Prix au m² : 4 781 € / m²
Référence CS372
Description du bien
LYON 7 - A VENDRE 2 PIECES LYON 7 ENTRE JEAN-MACE ET SAXE-GAMBETTA Idéalement situé entre Jean Macé (métro B) et Saxe–Gambetta (métro D), dans un quartier recherché et dynamique, cet appartement 2 pièces de 31,38 m² loi Carrez offre une belle opportunité. Situé au 3? étage sur 4 sans ascenseur, dans un immeuble ancien des années 1920-1930, il séduit par sa luminosité et son absence de vis-à-vis, avec une vue dégagée. Il se compose d’une pièce de vie avec cuisine ouverte de 18,4m², d’une chambre avec rangements de 10m² et d’une salle d’eau avec WC. Des travaux sont à prévoir, laissant place à un fort potentiel d’aménagement selon vos envies. Ce bien conviendra parfaitement pour un premier achat ou un investissement locatif. Les charges sont faibles avec 52 € par mois, la taxe foncière s’élève à 434 € par an Le logement dispose d’un chauffage individuel au gaz ainsi que de fenêtres en double vitrage récent. Une belle opportunité dans un secteur prisé, à proximité immédiate des transports, commerces et commodités. Son prix est de 150.000 Euros (honoraires charges vendeur) Pour tout renseignement, contactez Cyril SILVY (agent comemrcial) au 06.86.61.17.89
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 31.38 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
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Surfaces annexes
- Etage 3
- Bâtiment de 4 étages
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 18
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Environnement
- Exposition NORD-OUEST
- Vue Ouverte
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Le Prado à Lyon 07
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
49338 €
