Appartement à vendre 4 pièces • 2 chambres • 85 m2 Lyon 07
Prix au m² : 4 448 € / m²
Référence 341
Description du bien
Laurence FEY MAILLÉ et Angele immobilier vous présentent en exclusivité ce bel appartement bourgeois avec terrasse, niché au premier étage d’un immeuble intimiste et bien entretenu. Ce bien offre tout le cachet de l’ancien : volumes généreux, hauteur sous plafond appréciable et parquets d'origine dans certaines pièces. Cet appartement est né de la réunion de 2 lots d'habitation. La distribution circulaire et fluide sépare idéalement les espaces. Côté jour, l'appartement se compose d'une cuisine séparée ouvrant sur une terrasse privative, véritable extension extérieure, d'un cellier, et d'un beau séjour lumineux. Côté nuit, deux chambres dont une grande chambre avec mezzanine intégrée offrant un espace détente supllémentaire, et une chambre parentale connectée à la terrasse - un grand dressing, une salle de bain avec baignoire et un WC indépendant. L'appartement se situe dans un secteur résidentiel à la fois calme et dynamique, cosmopolitain, très bien desservi, et qui allie le confort de la vie de quartier (petits commerces, nouveaux squares) et l'effervescence du centre-ville lyonnais. Vous êtes à quelques minutes à pied des berges du Rhône et de grands pôles universitaires (les campus des Universités Lyon 2 et Lyon 3 sur les quais. En annexe : deux caves saines complètent le bien. Pour découvrir ce bien, vous pouvez contacter Laurence FEY MAILLÉ (E.I) au 06 27 72 54 27
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 85 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Etage 1
- Bâtiment de 4 étages
- Cave
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 32
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Environnement
- Exposition SUD-EST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Le Prado à Lyon 07
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 448 € / m²
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Taxe foncière
750 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
124331 €
