Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 61 m² Lyon 07

OPPORTUNITE GRACE AU BRS ! Appartement 3 pièces de 61 m2 avec balcon de 9,6 m2 Livraison proche, idéal pour une première acquisition et éligible au prêt à taux zéro avec frais de notaire partiellement réduits ! Situé dans un secteur dynamique du 7e arrondissement de Lyon, à proximité des transports en commun, commerces, établissements scolaires et espaces verts, ce logement constitue une solution idéale pour devenir propriétaire dans des conditions avantageuses, tout en profitant d'un bien aux volumes généreux et au fort potentiel de valorisation à moyen terme. Le dispositif du Bail Réel Solidaire permet d'acheter son logement à un prix inférieur au marché grâce à la dissociation du foncier et du bâti, favorisant ainsi l'accession à la propriété pour les ménages éligibles. Le logement est destiné exclusivement à un usage en résidence principale, conformément aux règles du Bail Réel Solidaire. Il bénéficie d'un garage boxé inclus dans le prix de vente. Redevance foncière mensuelle : 91 euros Ce dispositif est soumis à des conditions de ressources et d'éligibilité, basées sur le revenu fiscal de référence (avis 2025 sur revenus 2024) : - 1 personne : 38 844 EUR - 2 personnes : 58 057 EUR - 3 personnes : 76 105 EUR - 4 personnes : 90 863 EUR - 5 personnes : 108 107 EUR Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour sécuriser un projet immobilier dans un cadre urbain en développement, conciliant accessibilité, qualité de vie et maîtrise du budget. Testez dès maintenant votre éligibilité grâce au simulateur disponible sur le site de MY BRS, spécialiste de l'accompagnement en Bail Réel Solidaire.