Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 80.92 m2 Lyon 07
Prix au m² : 3 955 € / m²
Référence 2162
Description du bien
Nouvelle exclusivité Sébastien COCHE IMMOBILIER, Place Jean Macé, au calme, 70 rue Parmentier. Métro B, tramway T2, gare TER, lignes de bus, marché et commerces sont à proximité immédiate. La Presqu’île est à deux pas, tout est à portée de main. Au 4? étage sur 9 avec ascenseur d’une résidence cossue construite en 1956, cet appartement traversant développe une surface de 80,67 m² Carrez. Exposé Nord Sud, il bénéficie d’une belle luminosité et d’une hauteur sous plafond de 2,57 m. Actuellement configuré en T3, il s’organise autour d’un hall central. Côté nord se trouvent une cuisine indépendante et une chambre. Côté sud, trois belles pièces de 17,02 m², 15,88 m² et 15,45 m², dont la plus grande ouvre sur un balcon. La distribution offre plusieurs possibilités d’aménagement, conserver un confortable T3 avec séjour et salle à manger, créer facilement un T4, ou réunir deux pièces pour obtenir un séjour double de 32m². Une salle de bains, des WC indépendants, des rangements ainsi qu’une cave complètent le bien. Les fenêtres sont en PVC double vitrage et le chauffage est collectif au gaz. L’appartement est dans son état d’origine et nécessite une rénovation complète, laissant toute liberté pour repenser son agencement et ses prestations. Garage fermé d’environ 15 m², rue Saint Lazare, proposé en supplément au prix de 25 000 €. Brochure commerciale détaillée et vidéo sur demande au 06.70.44.57.00
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 80.92 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
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Surfaces annexes
- Garage
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Copropriété
- Nombre de lots: 51
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Environnement
- Exposition NORD-SUD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Jean Macé à Lyon 07
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
105254 €
