Appartement à vendre 1 pièce • 1 chambre • 23.41 m2 Lyon 07
Prix au m² : 6 792 € / m²
Référence DMVAP270007349
Description du bien
VMA IMMO vous propose de découvrir cet appartement idéalement situé à proximité du quartier recherché de Jean Macé, de ses commerces, écoles et transports. Situé au 1er étage avec ascenseur, cet appartement d'environ 23 m² au sol (22 m² Carrez) bénéficie d'un agencement fonctionnel et optimisé. Il se compose d'une agréable pièce de vie d'environ 12 m² avec cuisine américaine équipée, d'un espace nuit distinct d'environ 6 m², d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'une entrée. Son emplacement constitue un véritable atout avec un accès rapide au métro B, tramway T2, gare TER Jean Macé et plusieurs lignes de bus. Avec son DPE C, ses faibles charges et son agencement optimisé, cet appartement représente une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. Potentiel locatif indicatif : environ 510 € HC/mois en location nue et 575 € HC/mois en location meublée, sous réserve de l'encadrement des loyers en vigueur. Charges : 33,53 €/mois (eau froide avec compteur, assurance, parties communes et fonds travaux).Taxe foncière : 524 €/an.DPE : C – GES : A. Prix de vente : 159 000 € FAI – Honoraires à la charge du vendeur. Contact : Maud Ducloy – VMA IMMO – 06 60 37 81 87.Statut du négociateur : agent commercial – SIREN : 834 778 599.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 23.41 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- Cuisine EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Etage 1
- Bâtiment de 6 étages
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Copropriété
- ANCIEN
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition EST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Jean Macé à Lyon 07
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
52298 €
