Appartement à vendre 1 pièce • 25.09 m2 Lyon 08
Prix au m² : 5 461 € / m²
Référence 1091
Description du bien
En exclusivité chez Les Gones De L’immo ! Découvrez ce charmant studio de 25,09 m² en rez-de-chaussée, situé en plein cœur du quartier de Monplaisir, idéal pour un investissement locatif (location longue ou courte durée) ainsi qu'un premier achat. Situé comme suit : une entrée avec rangements, une pièce de vie facilement aménageable avec un coin kitchenette, une salle de bain avec WC ainsi qu'une cave en sous-sol offrant un espace de rangement supplémentaire. Ravalement de façade complet avec isolation par l’extérieur, réalisé en 2023. Possibilité de stationnement au sein de la copropriété. Ce secteur très prisé des étudiants et jeunes actifs, bénéficie d’un emplacement stratégique : Proximité immédiate du métro D (Sans Souci), de différentes lignes de bus et tramway. La Faculté Lyon 3 – Manufacture des Tabacs accessible à pied. Quartier vivant avec commerces, restaurants et services à proximité. Prix : 137 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Taxe foncière : 575 €. Charges annuelles: 1145 € dont 769 € récupérable sur votre locataire. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Anthony BRESSON au 06.17.40.09.71.
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 25.09 m2
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
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Surfaces annexes
- Bâtiment de 7 étages
- Cave
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Copropriété
- Nombre de lots: 69
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Environnement
- Exposition NORD
- Environnement vie de quartier, urbain
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Lyon 08
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
45062 €
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